# Vídeo para imobiliárias: O imóvel apresentado por quem vende vira série. > A Spore grava os imóveis e a rotina da imobiliária e entrega vídeos prontos para cada rede. Para imobiliárias e corretores em São Paulo. O imóvel percorrido por quem conhece, o bairro explicado, a dúvida do financiamento respondida: a Spore grava a rotina da imobiliária e entrega, todo mês, as peças prontas para cada rede, com o texto de cada destino e a aprovação na sua mesa. ## Numa imobiliária, a pauta está na carteira. Cada imóvel tem uma história, e cada visita traz uma pergunta. Ninguém precisa inventar assunto. - O imóvel percorrido pelo corretor, cômodo por cômodo - O bairro explicado por quem vende ali há anos - A pergunta do financiamento e da documentação, respondida sem jargão - O imóvel que acabou de entrar na carteira - A entrega das chaves, com quem comprou, quando topa aparecer - O erro comum de quem vende ou aluga pela primeira vez - A equipe e o jeito da casa de atender ## O dobro de publicações e 13,9 vezes as curtidas, no mesmo período. A Pactue é uma consultoria, não uma imobiliária. O caso está aqui pelo mecanismo, que não muda de setor: publicação mais frequente, vídeo feito para cada rede e a conta medida antes e depois. Pactue, consultoria empresarial em São Paulo - 22 dias antes da Spore: 19 curtidas em 18 publicações - 22 dias com a Spore: 265 curtidas em 37 publicações, de 16/09 a 07/10/2026 Nos mesmos 22 dias, as interações foram de 19 para 284 (14,9 vezes) e as visualizações dos vídeos, de 238 para 4.476 (18,8 vezes, com 29 vídeos contra 6). Contra toda a vida anterior da conta, 6 meses e 94 publicações, são 7,8 vezes as curtidas. Sem ganho ainda: o YouTube, com 2 publicações, e os compartilhamentos no LinkedIn e no Facebook, que seguem em zero. Não se promete resultado: mede-se. Fonte: Coleta das redes da Pactue em 07/10/2026, marco em 16/09/2026; os 22 dias de antes vão de 25/08 a 15/09/2026. As curtidas vão na frente porque aparecem em público em todo formato; as visualizações só se comparam de vídeo com vídeo. Sem post impulsionado no período. Publicado com autorização da Pactue. ## Quem vende conhece o imóvel. O elenco sai da própria equipe. Ninguém decora texto: a equipe da Spore conduz a conversa durante a visita. - Corretor - Gerente comercial - Especialista em financiamento - Captador - Sócio - Quem comprou, quando topa aparecer ## Da rotina à peça pronta, num método só. - **A conversa e o mapa:** Uma conversa de 30 minutos e o mapa da rotina, um questionário sobre o que já acontece, quem pode aparecer, quem aprova e o que não pode ser filmado. Desse mapa sai o diagnóstico. - **A diária de captação:** A diária é o dia de gravação: a equipe da Spore acompanha a rotina que já existe, sem roteiro e sem estúdio. O piso vai escrito no contrato: 50 peças na diária de 4 horas e 100 peças na diária de 8 horas. Cada peça é um corte de vídeo editado; as versões para cada rede não somam. - **A edição para cada rede:** Cada vídeo sai no formato, no corte e com a legenda na tela de cada destino: Instagram, TikTok, YouTube, LinkedIn e Facebook. Além dos vídeos, a diária rende artes, carrosséis e posts de blog. - **O texto de cada rede:** Título, descrição e hashtags escritos a partir do que a peça diz, dentro do limite de cada plataforma. Nada de texto do Instagram indo parar no YouTube. - **A mesa de aprovação:** Você aprova, devolve com um pedido de ajuste ou embarga, isto é, segura a peça para que ela não vá ao ar. Um clique por decisão, com o histórico guardado. - **O acervo:** Toda fala gravada é transcrita e indexada: vira texto pesquisável, com o ponto exato no vídeo. Enquanto o contrato durar, você encontra qualquer frase e pede vídeos novos a partir dela. - **O dado volta para a pauta:** Com a publicação e a análise contratadas, o que funcionou em cada rede orienta a próxima diária. Quer ver quanto da sua carteira vira peça? Uma conversa de 30 minutos mostra. ## Por que o corretor rende mais do que a foto do anúncio. A Spore é um sistema de inteligência audiovisual, em São Paulo, que grava os imóveis e a rotina de imobiliárias e equipes de corretores e entrega, todo mês, as peças editadas para Instagram, TikTok, YouTube, LinkedIn e Facebook, com a aprovação na mesa da imobiliária. ### A visita antes da visita Quem procura imóvel descarta muito antes de marcar visita. Ver o imóvel percorrido por quem conhece mostra o que a foto do portal não mostra. ### O bairro também vende Padaria, escola, transporte, a rua à noite: o bairro explicado por quem trabalha ali responde a dúvida que pesa na escolha. ### O corretor com resposta pronta A pergunta que o corretor responde toda semana vira peça, e a peça vira resposta: ele manda o vídeo em vez de repetir a explicação. ### Dados de quem compra e de quem vende Valor, documento e dado de proprietário só entram com autorização, e o texto de cada peça passa pela sua mesa antes de ir ao ar. ## Quanto da sua carteira já é pauta? Marque o que acontece numa semana da imobiliária: imóvel novo, visita, a pergunta que se repete. No fim, o quiz mostra o que vira pauta. Sem cadastro. [Começar o quiz](https://metodospore.com.br/quiz/) ## Outras rotinas, o mesmo método. - [Construção](https://metodospore.com.br/construcao/): A obra que ninguém mostra vira série. - [Consultorias e serviços](https://metodospore.com.br/consultorias/): O que a sua equipe sabe vira série. - [Varejo e franquias](https://metodospore.com.br/varejo/): A loja que funciona vira série. ## O que imobiliárias costumam perguntar. ### Esse resultado vale para a minha conta? Não como promessa: cada caso foi medido numa conta só. Na sua, o que se repete é o trabalho: o volume escrito no contrato, o corte e o texto de cada rede e, com a análise contratada, a medição peça a peça. O número da sua conta se mede do mesmo jeito, e o que não melhorar também aparece. ### E o tráfego pago? A Spore dá a base: as peças prontas para cada rede, que a sua equipe pode impulsionar. Se já existe quem cuida do tráfego, a Spore trabalha junto e, com a análise contratada, indica as peças que mais rendem para impulsionar. ### Por que tanta peça? Porque volume faz três coisas, e as três foram medidas de 15/07 a 04/10/2026, numa conta de comunicação política atendida pela Spore. Dá constância: nenhuma semana depende de uma peça dar certo, e no Instagram praticamente toda peça passou de mil visualizações, em todas as fases. Aumenta os acertos: nas fases sem mídia paga, quando as peças por fase foram de 46 para 482, as que passaram de mil visualizações foram de 30 para 146, embora a proporção tenha caído. E ensina: com mais de mil peças medidas uma a uma, dá para saber o que cada rede distribui e o que ela freia. É o que medimos nessa conta, não promessa para a sua. Os achados estão em [O que medimos](https://metodospore.com.br/o-que-medimos/). ### Quanto custa? O valor sai depois do diagnóstico, porque depende da rotina e do volume. Para contratos a partir de 6 meses, existe uma [entrada com meias diárias por mês](https://metodospore.com.br/entrada/). A conversa de 30 minutos diz se cabe na sua rotina. ### O proprietário precisa autorizar? Sim. O imóvel só é gravado com autorização de quem é dono ou de quem mora ali, e o que é pessoal fica fora do quadro. ### Dá para gravar vários imóveis numa diária? Dá. A rota da diária é montada com a carteira, e cada imóvel rende peças para cada rede. ### O corretor precisa saber falar para a câmera? Não. A equipe da Spore conduz a conversa durante a visita, e o corretor fala do jeito que já fala com cliente. ### Somos incorporadora. Qual página é a nossa? A de construção, que mostra a obra andar, da fundação à entrega das chaves. Esta é para quem vende e aluga imóveis prontos. ### O que acontece no primeiro mês? A Spore conversa com a equipe, monta a pauta a partir da carteira e das perguntas dos clientes, grava a primeira diária e entrega as peças prontas para cada rede, com a aprovação na sua mesa. ## Contato Uma conversa de 30 minutos mostra quanto da sua carteira vira peça. Fale com a Spore pelo WhatsApp (https://metodospore.com.br/imobiliarias/) ou escreva para comercial@metodospore.com.br.